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CRÉDITO IMOBILIÁRIO

property

O financiamento imobiliário é uma modalidade de crédito que está a cada dia sendo mais utilizada pelos brasileiros.
Esse tipo de financiamento pode ser utilizado para aquisição de imóveis, tanto residenciais, quanto comerciais, seja esse imóvel novo ou usado.

Outra coisa que muitos não sabem, é que além das instituições liberarem crédito para aquisição de imóvel, elas também financiam terreno e construção. Ou seja, você tem mais liberdade para construir a casa dos seus sonhos, com dinheiro das instituições financeiras, um imóvel projetado, do seu jeito, sendo até 50% mais barato do que a compra do imóvel pronto. Mas antes de dar qualquer passo, é importante compreender as características existentes nessa linha de crédito. Portanto, vale a pena investir em uma assessoria que vai poupá-lo de riscos e oferecer uma aquisição mais assertiva e segura.

Com a experiência que a Lion adquiriu ao longo desses 10 anos no segmento, ela reúne todas as estratégias necessárias para orientar o cliente em seus processos decisórios, bem como estudar a linha de crédito mais apropriada para cada perfil. Além disso, nossa empresa faz uma análise das condições oferecidas pelas instituições financeiras, considerando o somatório dos fatores mais relevantes da transação: prazos, juros, amortização do financiamento, documentação necessária, entre tantos outros aspectos relativos ao financiamento imobiliário.


Caso você não esteja atualizado, a Lion te informa.

Fique atento as novas taxas de financiamento das Instituições financeiras!
O nosso presente é planejar seu futuro!
Consultoria Imobiliária
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Aquisição de terreno e construção
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FINANCIAMENTO PARA COMPRA DE TERRENO E CONSTRUÇÃO

Você sabia que é possível construir a casa dos seus sonhos com recursos das instituições financeiras?

E você nem precisa ter o terreno, pois você pode financiar o terreno e a construção do seu imóvel.
É isso mesmo! Você não precisa mais juntar dinheiro por anos, ou terminar seus dias pagando aluguel. Com o dinheiro do banco você pode construir sua casa.

Veja como funciona essa linha de financiamento!


O financiamento: Terreno + Construção é bem simples de entender e bem vantajoso também. Ele permite financiar o terreno junto com a construção da casa diretamente com a instituição financeira. Assim as taxas de juros são menores.
Mas como funciona? É bem simples: A instituição faz o pagamento à vista do terreno à construtora, que já é liberado para construção do imóvel. Você ficará com uma dívida só, diretamente com o banco.

Ou seja, é uma solução rápida para a construtora que tem interesse em entregar a casa logo para receber o valor total e é uma ótima oportunidade para você, se ainda não tiver o dinheiro em mãos.

Nessa modalidade você ainda pode usar seu FGTS como parte do pagamento. O financiamento é feito pelo SFH - Sistema Financeiro de Habitação e tem como garantia a alienação fiduciária.

Essa linha de financiamento, permite você escolher entre as tabelas PRICE E SAC.
A tabela PRICE possui uma prestação inicial menor que vai sendo reajustada mensalmente, mas é liberado um valor maior de financiamento.
Já a tabela SAC possui prestações decrescentes. Ou seja: a cada mês as prestações serão menores.
E caso você já tenha o terreno, você pode financiar apenas a construção.

O sonho de aquisição da casa própria é algo que muita gente tem em comum. Afinal, nada melhor do que ter um espaço para chamar de seu, onde você obtém independência e privacidade. Hoje em dia, está bem mais fácil e menos burocrático alcançar esse objetivo, devido à queda nas taxas de juros.

Quando ao invés de comprar um imóvel pronto, você decide construir do zero, essa escolha se torna mais rentável e segura, uma vez que construir é cerca de 50% mais barato que comprar pronto, e dependendo do local essa porcentagem pode ser ainda maior.

Umas das vantagens de começar a construir uma casa do zero é que o imóvel será projetado de acordo com as necessidades da família. Além da economia, ao final você terá um lar com a sua cara, exatamente como o imaginado.

Quando o assunto é economia, sai muito mais em conta construir do que comprar uma casa pronta. O dinheiro que você investiria em um imóvel pronto, com todas as facilidades desejadas, pode ser utilizado na compra de um terreno e na construção da edificação. Sem falar da valorização do imóvel depois de pronto.

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